מצא את הנכס שלך
סוג הנכס
דירה
בית
בנין דירות
מבנה תעשייתי
חנות
מיגרש
אחר
מבצעים

 



 

יצירת קשר:
דואר אל.: info@dan-nadlan.de

טל.: +49 (0)9281 753 45 17
נייד: +49 (0)170 880 10 61
פקס: +49 (0)911 30844 79222
מספר ישראלי ישיר: (03)  911 0313

www.dan-nadlan.de

 

הפעלת קישורים וסימניות:
נדל"ן אחרלמכירה
תצוגה:
למכירה: מלון **** באזור הנופש של היער הבוורי
ספא **** באזור הנופש של היער הבוורי € 1,400,000

הספא כולל 26 חדרים, המפוזרים במבנה המרכזי והנוסף. במבנה המרכזי חדר אוכל גדול, אולם אירועים בגודל של כ-75 מ"ר ואזור הרגעות הכולל בריכה במרתף, אזור שיזוף באוויר הפתוח ובחדר שמש, 2 סאונות, חדרי אינפרא-אדום וחדר אדים. הספא ממוקם שעיירת הנופש המפורסמת בודנמייס באזור ניתן להנות מסקי וטיולים רגליים באזור ההר הגבוה ביער הבוורי.

בניין חדש המושכר לרשת סופרמרקטים עם תשואה גבוה
בניין חדש המושכר לרשת סופרמרקטים עם תשואה גבוה € 1,960,000

בניין זה מושכר לאחת מרשתות הסופרים הגרמניות המוכרות ביותר - Lidl. בנוסף, ישנו אזור חניה ובו מקום ל-155 מכוניות הממוקם בתחילת הרחוב הראשי.
הסופרמרקט ממוקם באזור עם רמות פעילות השקעה גבוהות, ובסמוך לעיירה בה תעשיית ה-AUDI, אינגוסטאדט. רייכרטשופן במרחק של 50 ק"מ בלבד מהמטרופולין הבוורי מינכן וממקומת מצויין בצמתים של כבישים ומסילות .

למכירה: אחוזה היסטורית עם נוף פנורמלי
אחוזה היסטורית - קייטרינג / מלון / אחוזה € 1,200,000

 

אחוזה היסטורית עם נוף פנורמי. באחוזה קיר אבן, 4 חדרי אוכל, לובי, אולם נפשי, מרתף יינות, מרפסות, 3 חניות סגורות ו-30 מקומות חנייה. האחוזה שוכנת בקריית רוזנברג האטרקטיבית ביותר לתושבים ולתיירים.

7 מרכזי שירות מכוניות של חברת A.T.U. ברחבי גרמניה € 12,820,000.00

8.3 % תשואה! A.T.U. היא חברה גרמנית המזוהה כאחת החברות הגדולות ביותר לחלקי חילוף לרכבים באיכות גבוהה וכבעלת מרכזי שירות מצויינים.
7 יחידות נפרדות למכירה - בנפרד או כחבילה.

מרכז מסחרי € 1,927,000

בניין במצב מעולה, מושכר לחלוטין לתקופות ארוכות, שוכרים טובים (רשתות ועסקים ותיקים) עבר שיפוץ מלא בשנת 1998, 8 יחידות, מחסנים, חניות, מיקום אסטרטגי. - Dillingen A.D Donau, - עיר בת 100,000 תושבים, נמצאת בגרמניה באזור בוואריה, שכבה סוציו אקונומית בינונית גבוהה. המרכז יושב על עורק תחבורה ראשי שבו עברות כ – 22,000 מכוניות מדי יום בממוצע. המרכז מקושר למערכת תחבורה ציבורית. ומסביבו נמצאים עוד מרכזי מסחר קטנים וחנויות.

למכירה: מרפאה/רופא שניים € 210,000

10.3% תשואה! מושכר לטווח ארוך! מרפאת שיניים בעיר ביירויט במקום מרכזי בעיר. המרפאה ממוקמת בקומפלקס מגורים מסודר מודרני בקומה 1 עם 2 מרפסות ומרפסת גג. במתחם יש מרפאות נוספות, חנויות, מסעדות, סופרמרקט, בתי מרקחת וחניות מסודרות לפציינטים. לנכס זה שייכות גם 3 חניות תת קרקעיות במבנה. רופאי המרפאות במתחם הינם גם מרצים באוניברסיטה המקומית בעיר הנמצאת אף היא בקרבת מקום. השקעה בטוחה וכדאית!

למכירה חברה רווחית בעלת נכסי נדל"ן € 165,000

3 חברה רווחית בעלת נכסי נדל"ן בגרמניה למכירה! לחברה נכסי נדל"ן בערים שונות בגרמניה. להדגיש כי אין המדובר בחברה הפושטת רגל כי אם בחברה המעוניינת להשקיע בפרוייקטים גדולים אחרים.
ווי הנכסים בפועל נע בין 340,000 - 320,000 €
כל נכסי החברה מושכרים ומניבים תשואה כוללת של כ- 9.3%.

למכירה: בית מלון במינכן € 15,500,000

מלון 4 כוכבים מקבוצת "אחת" – בבעלות הקבוצה 48 מלונות בגרמניה
147 חדרי אירוח בקטגוריות "מפואר" ו"עסק".
מפעילי המלון מפעילים מקבוצת המלונות "אחת". חוזה השכירות הינו חוזה סגור ל- 20 שנה. תחילת החוזה אוקטובר 2009.

למכירה - חנייות בחניון 15,000

3 חניות בחניון תת קרקעי שמור. החניון ממוקם מתחת לבניין מגורים, בשכונה יוקרתית במערב העיר ליד מרכז קניות גדול, שבו גם גם חונים הדיירים המקומיים, חלקם בדמי שכירות חודשיים ובחלקם האחר כבעלי החניות. כרגע מכניסות החניות תשואה של קרוב ל - 10% . לחניון שער חשמלי הנפתח בעזרת שלט רחוק או במפתח. החניון מתוחזק עי"ד אב הבית שמתחזק אף את מבנה המגורים שמעליו.

עסקת חבילה € 890,000

בניין מגורים / משרדים
+ מגרש לבניה בעסקת
+ 10 חניות סגורות

למכירה - 29 דירות חדר € 790,000

למשקיעים רציניים בלבד! במחיר מדהים! 8.5% תשואה! 29 דירות חדר המושכרים כולם עם חוזה שכירות ל 10 שנים עם אפשרות הארכה. המבנה נמצא במרחק של 2 ק"מ בלבד ממרכז העיר. כל החדרים נמצאים בקומה הראשונה של בניין בן 3 קומות ששופץ לחלוטין בשנת 2010. כל חדרים מרוהטים בצורה המודרנית ביותר ומתוחזקים עי"ד חברה המפעילה את בית ההארחה ששוכרת את כל הקומה הראשונה והחתומה על חוזה שכירות ל 10 שנים עם אפשרות הארכה ל 10 שנים נוספות. דמי שכירות חודשיים 5500 € . עיסקה שאסור להחמיץ!

למכירה € 35,000

אחד בה לכאן ליצירתה. גם הבקשה פילוסופיה שמו, מה חינוך לויקיפדיה מתן. בה קרן כדור בקלות. מה היום קולנוע אתנולוגיה מדע. שער גם העמוד קולנוע.

למכירה € 475,000

אחד בה לכאן ליצירתה. גם הבקשה פילוסופיה שמו, מה חינוך לויקיפדיה מתן. בה קרן כדור בקלות. מה היום קולנוע אתנולוגיה מדע. שער גם העמוד קולנוע.