תאור הנכס

בניין המושכר לרשת סופרמרקטים עם תשואה גבוה.

בניין זה מושכר לאחת מרשתות הסופרים הגרמניות המוכרות ביותר - Lidl. הלקוחות מוצאים שם אוכל ומוצרים למשק הבית שלהם. לרשת Lidl כ-6,000 חנויות ו-170,000 עובדים מסביב לעולם. הערך המסחרי השנתי לחברה זו, נכון לשנת 2011, עמד על 42 ביליון אירו (כשכמעט ממחצית מכך מגרמניה בלבד).

המבנה נבנה בשנת 2007 ולבעלים חוזה שכירות עד דצמבר 2020 עם אופציה להארכה ל-5X3 שנים. ההכנסה השנתית נכון להיום היא 154,830 € נטו.

בנוסף, ישנו אזור חניה ובו מקום ל-155 מכוניות הממוקם בתחילת הרחוב הראשי.

מיקום

רייכרטסהופן - Reichertshofen

הסופרמרקט ממוקם באזור עם רמות פעילות השקעה גבוהות, ובסמוך לעיר אינגוסטאדט, בה תעשיית ה-AUDI,. רייכרטסהופן במרחק של 50 ק"מ בלבד מבירת בווריה - מינכן וממקומת מצויין בצמתים של כבישים ומסילות.

הבניין בפארק תעשייתי. מסביבו חנויות רבות ומסחר בעלי השפעות חיוביות ביותר על הכלכלה.