תאור הנכס

וילה אקסלוסיבית בברלין-הרמסדורף
Berlin-Hermsdorf

המקום עבר שיפוצים רחבים וברמה גבוהה ב-6 החודשים האחרונים. השיפוץ כלל:

• חידוש הגג כולל חידוש העץ, התאורה והדורמר.
• חידוש מערכת החימום והחשמל.
• מתקני חוץ חדשים מעוצבים.
• שיפוץ המדרגות הפנימיות.

בוילה 4 קומות, 8 חדרים, מרפסת עילית על הגג, חדר שמש, חדר מקלחת עם שירותי אורחים נפרדים, מטבח וחדרי איחסון רבים עם ארונות קיר. לדירה הנוספת יש גישה גם מבחוץ וגם דרך גרם המדרגות הפנימי.

החלוקה הפנימית מאפשרת רב-שימושיות. הן לשימוש משפחתי והן לשימוש משרדי/עסקי. גובה התקרה יותר מ-3 מ'.

מערכת חימום המים והאוויר היא מערכת מבוססת גז. בתי השימוש שופצו לחלוטין לאחרונה והם במצב מצויין.

מיקום

ברלין-הרמסדורף Berlin-Hermsdorf

הרמסדורף כולל כ-16,000 תושבים. הוא ממוקם בחלקה הצפוני של ברלין (קריית רייניקנדורף). העיירה שוכנת ליד עיר הגנים פרואנה, המסמלת את גבולה הצפוני של ברלין. בנוסף לאפשרויות הנופש באזור העיר מצטיינת בתחבורה ציבורית נוחה למרכז ברלין, אך עדיין שומרת על היותה עיר בעלת ראייה ירוקה. בנוסף, במרחק הליכה ניתן למצוא מרכזי קניות, רופאים, בתי ספר, מתקני ספורט, בתי מרקחת ועוד.

הנוף היחודי של אגם ולדזה הופך את המקום למבוקש במיוחד. במקום אחוזות גדולות והסידור המרחבי מדמה פארק גדול. הצמחיה וחיות הבר הופכת את המקום למקור משיכה כאטרקציה תיירותית טבעית הן להולכי רגל והן למחפשים מנוחה והנאה.