יצירת קשר:
דואר אל.: info@dan-nadlan.de
טל.: +49 (0)9281 753 45 17
נייד: +49 (0)170 880 10 61
פקס: +49 (0)911 30844 79222
מספר ישראלי ישיר: (03) 911 0313
www.dan-nadlan.de
טל.: +49 (0)9281 753 45 17
נייד: +49 (0)170 880 10 61
פקס: +49 (0)911 30844 79222
מספר ישראלי ישיר: (03) 911 0313
www.dan-nadlan.de
פרטים לנכס: D-R-58286345
חזית הבית
מראה כללי הצד האחורי
הצד האחורי לפני סיום השיפוץ הצד האחורי
הצד האחורי לאחר השיפוץ הכללי הצד החיצוני
הצד החיצוני לאחר השיפוץ הכללי של החניות הכפולות הצד החיצוני
הצד החיצוני לאחר השיפוץ הכללי של הגג מראה הבניין
מראה הבניין מצידו הימני עם החניות הכפולות
מראה כללי הצד האחורי
הצד האחורי לפני סיום השיפוץ הצד האחורי
הצד האחורי לאחר השיפוץ הכללי הצד החיצוני
הצד החיצוני לאחר השיפוץ הכללי של החניות הכפולות הצד החיצוני
הצד החיצוני לאחר השיפוץ הכללי של הגג מראה הבניין
מראה הבניין מצידו הימני עם החניות הכפולות
דן נדלן
להגדלה לחץ על התמונה הקטנה
נדלן ברגנסבורג
תאור הנכס
למשקיעים רציניים בלבד! במחיר מדהים! 8.5% תשואה! 29 דירות חדר המושכרים כולם עם חוזה שכירות ל 10 שנים עם אפשרות הארכה. המבנה נמצא במרחק של 2 ק"מ בלבד ממרכז העיר. כל החדרים נמצאים בקומה הראשונה של בניין בן 3 קומות ששופץ לחלוטין בשנת 2010. כל חדרים מרוהטים בצורה המודרנית ביותר ומתוחזקים עי"ד חברה המפעילה את בית ההארחה ששוכרת את כל הקומה הראשונה והחתומה על חוזה שכירות ל 10 שנים עם אפשרות הארכה ל 10 שנים נוספות. דמי שכירות חודשיים 5500 אוירו. כל התשלומים האחרים משולמים במלואם ע"ד מפעילי בית ההארחה. עיסקה שאסור להחמיץ!
פרטים:
- מס. סדורי של הנכס: D-R-58286345
- סוג הנכס: 29 דירות חדר (מסחרי)
- עיר: Regensburg רגנסבורג
- גודל במ"ר: 3400 שטח משוטף / 880 שטח בנוי / 690 שטח למגורים
- חדרים: 29 דירות חדר
- קומה: 1
- מס' קומות בבניין: 3
- נבנה בשנת: 1992
- מחיר: € 790,000
פרטים נוספים למשקיע:
- מושכרת: כן
- תשואה: 8.5%
- דמי שכירות חודשיים: € 66,000.00
- מיסי וועד הבית: משולם עי"ד השוכר
פרטים נוספים ותוספות:
- חדרי שינה כן
- מטבח: כן
- חדרי שירותים: כן
- חדרי רחצה: כן
- מיזוג / חימום: כן
- מרפסת: כן
- טלפון: כן
- אינטרנט: כן
- מחסן: כן
- חניה: 24 מקורה / 89 בשטח פטוח
- גישה לנכים: כן
- מרפסת שמש: כן
- ריהוט: כן
- סורגים: כן