מצא את הנכס שלך
סוג הנכס
דירה
בית
בנין דירות
מבנה תעשייתי
חנות
מיגרש
אחר
מבצעים

 



 

יצירת קשר:
דואר אל.: info@dan-nadlan.de

טל.: +49 (0)9281 753 45 17
נייד: +49 (0)170 880 10 61
פקס: +49 (0)911 30844 79222
מספר ישראלי ישיר: (03)  911 0313

www.dan-nadlan.de

 

הפעלת קישורים וסימניות:
פרטים לנכס: D-R-58286345-D

תאור הנכס

למשקיעים רציניים בלבד! במחיר מדהים! 9.2% תשואה! 29 צימרים מרוהטים בקומה הראשונה וסטודיו לריקודים בקומת הקרקע. חוזה שכירות ל 10 שנים ויותר, עם אפשרות הארכה. המבנה נמצא במרחק של 2 ק"מ בלבד ממרכז העיר. בניין בן 3 קומות ששופץ לחלוטין בשנת 2010.

כל הצימרים מרוהטים בצורה המודרנית ביותר ומתוחזקים עי"ד חברה המפעילה את בית ההארחה ששוכרת את כל הקומה הראשונה והחתומה על חוזה שכירות ל 10 שנים עם אפשרות הארכה ל 10 שנים נוספות. את הסטודיו לריקודים בקומת הקרקע שוכרת חברה אחרת שאף היא חתומה על חוזה שכירות ל - 10 שנים עם אפשרות הארכה ל 10 שנים נוספות.

85 חניות שמתוכם 32 חניות סגורות בשיטת הדופלקס שייכות אף הן למבנה ומאידך כלולת כמעט כולן במחיר הקניה.

דמי שכירות חודשיים 10,650 € נטו!!! כל התשלומים האחרים משולמים ב'מלואם עי"ד מפעילי בית ההארחה והמכון לריקוד.

פרטים:
  • מס. סדורי של הנכס: D-R-58286345-D
  • סוג הנכס: מסחרי
  • עיר: Regensburg רגנסבורג
  • גודל במ"ר: 3400 שטח משוטף / 880 שטח בנוי / 690 שטח למגורים
  • חדרים: 29 צימרים וסטודיו לריקודים
  • קומה: 1 & 2
  •            29 צימרים מרוהטים (בקומה הראשונה)
               סטודיו לריקודים (בקומת הקרקע)
  • מס' קומות בבניין: 3
  • נבנה בשנת: 1992

  • מחיר: € 1,380,000 (€ 790,000 + € 590,000)

פרטים נוספים למשקיע:
  • מושכרת: כן! עם חוזים ל - 10 שנים ויותר!!!
  • תשואה: 9.3%
  • דמי שכירות חודשי / שנתי: € 127,800 / € 10,650
  • מיסי וועד הבית: משולם עי"ד השוכר 


גרסה להדפסה