יצירת קשר:
דואר אל.: info@dan-nadlan.de
טל.: +49 (0)9281 753 45 17
נייד: +49 (0)170 880 10 61
פקס: +49 (0)911 30844 79222
מספר ישראלי ישיר: (03) 911 0313
www.dan-nadlan.de
טל.: +49 (0)9281 753 45 17
נייד: +49 (0)170 880 10 61
פקס: +49 (0)911 30844 79222
מספר ישראלי ישיר: (03) 911 0313
www.dan-nadlan.de
פרטים לנכס: D-DADD-1208
דן נדלן
להגדלה לחץ על התמונה הקטנה
נדלן ברגנסבורג
תאור הנכס
בניין במצב מעולה, מושכר לחלוטין לתקופות ארוכות, שוכרים טובים (רשתות ועסקים ותיקים) עבר שיפוץ מלא בשנת 1998, 8 יחידות, מחסנים, חניות, מיקום אסטרטגי.
מיקום הנכס
Dillingen A.D Donau,
עיר בת 100,000 תושבים, נמצאת בגרמניה באזור בוואריה, שכבה סוציו אקונומית בינונית גבוהה.
המרכז יושב על עורק תחבורה ראשי שבו עברות כ – 22,000 מכוניות מדי יום בממוצע.
המרכז מקושר למערכת תחבורה ציבורית. ומסביבו נמצאים עוד מרכזי מסחר קטנים וחנויות.
פרטים:
- מס. סדורי של הנכס: D-DADD-1208
- סוג הנכס: מרכז מסחרי
- עיר: Dillingen an der Donau דילינגן
- שנת בנייה: 1982/1998
- יחידות מסחר: 9
- חניות: 135
- גודל: 3,856 מ"ר
- שכירות נטו שנתי: € 193,000
- מחיר: € 1,927,000
עלויות נוספות:
- נוטריון ורישום משפטי: 1.5%
- מס רכישה: 3.5%
- תיווך: 3%
מימון:
- מימון או שותפות בקניה: 50%
פירוט:
סוג | מ"ר | סוג החוזה | תקופת החוזה | |
1.1 | חנות | 110 | סוכנות נסיעות | ארוכה |
1.2 | חנות | 221 | קפה / מסעדה | ארוכה |
1.3 | חנות | 210 | חנות צבע | ארוכה |
1.4 | חנות | 709 | מזרנים | ארוכה |
1.5 | חנות | 520 | נעליים | ארוכה |
1.6 | חנות | 788 | מטבחים | חוזה חדש, 10 שנים. |
1.7 | חנות | 400 | כלי עבודה | ארוכה |
1.8 | חנות | 400 | ריהוט משרד | ארוכה |
1.9 | מחסנים | 498 | מחסנים | ארוכה |
סה"כ | 3,856 |