מצא את הנכס שלך
סוג הנכס
דירה
בית
בנין דירות
מבנה תעשייתי
חנות
מיגרש
אחר
מבצעים

 



 

יצירת קשר:
דואר אל.: info@dan-nadlan.de

טל.: +49 (0)9281 753 45 17
נייד: +49 (0)170 880 10 61
פקס: +49 (0)911 30844 79222
מספר ישראלי ישיר: (03)  911 0313

www.dan-nadlan.de

 

הפעלת קישורים וסימניות:
פרטים לנכס: D-DADD-1208

תאור הנכס

בניין במצב מעולה, מושכר לחלוטין לתקופות ארוכות, שוכרים טובים (רשתות ועסקים ותיקים) עבר שיפוץ מלא בשנת 1998, 8 יחידות, מחסנים, חניות, מיקום אסטרטגי.


מיקום הנכס

Dillingen A.D Donau,
עיר בת 100,000 תושבים, נמצאת בגרמניה באזור בוואריה, שכבה סוציו אקונומית בינונית גבוהה. המרכז יושב על עורק תחבורה ראשי שבו עברות כ – 22,000 מכוניות מדי יום בממוצע. המרכז מקושר למערכת תחבורה ציבורית. ומסביבו נמצאים עוד מרכזי מסחר קטנים וחנויות.

פרטים:
  • מס. סדורי של הנכס: D-DADD-1208
  • סוג הנכס: מרכז מסחרי
  • עיר: Dillingen an der Donau דילינגן
  • שנת בנייה: 1982/1998
  • יחידות מסחר: 9
  • חניות: 135
  • גודל: 3,856 מ"ר
  • שכירות נטו שנתי: € 193,000

  • מחיר: € 1,927,000

עלויות נוספות:
  • נוטריון ורישום משפטי: 1.5%
  • מס רכישה: 3.5%
  • תיווך: 3%

מימון:
  • מימון או שותפות בקניה: 50%
פירוט:
  סוג מ"ר סוג החוזה תקופת החוזה
1.1 חנות 110 סוכנות נסיעות ארוכה
1.2 חנות 221 קפה / מסעדה ארוכה
1.3 חנות 210 חנות צבע ארוכה
1.4 חנות 709 מזרנים ארוכה
1.5 חנות 520 נעליים ארוכה
1.6 חנות 788 מטבחים חוזה חדש, 10 שנים.
1.7 חנות 400 כלי עבודה ארוכה
1.8 חנות 400 ריהוט משרד ארוכה
1.9 מחסנים 498 מחסנים ארוכה
         
  סה"כ 3,856    


גרסה להדפסה